両総だよりを更新しました。
画像をご覧になる方はこちらから☟
新年を迎えて
明けましておめでとうございます。
新しい年を迎え、皆様いかがお過ごしでしょうか。
今年も新たな目標を立て、一歩一歩確実に物事を進めて参りたいと思います。
皆様のご期待に応えられるようスタッフ一同より一層の努力をして参ります。
今年も昨年同様、変わらぬご支援をお願いいたします。
代表 森
旬の里かねだ
☎ 0475-30-1147（いいしな）
ホームページをご覧になる方はこちらから☟
事務からのお願い
近年、ご自宅の固定電話を解約するお客様が増加しております。弊社よりご連絡を取りたい時に、万が一固定電話が解約されているとお手紙による連絡手段しか無く、お客様に伝わるまでに時間を要する事となってしまいます。
（例）〇土地に不法投棄がされている。
〇敷地にある木が前面道路まで張り出し通行の妨げになり弊社まで苦情が来ている。
〇購入希望の方より連絡があった。
つきましては、今後のご案内や緊急時のご連絡を円滑に行うため、携帯電話番号のご登録をお願い申し上げます。ご登録に際しましては、弊社代表番号（0475-30-1123）へお電話いただくか下記ＱＲコードよりメールにて、ご返信いただけましたら幸いに存じます。
法務局 登記簿住所変更義務化R8.4.1～
あなたの所有している土地･建物の登記簿は､現在の住所・氏名で登録となっていますか？
法務局の住所変更登記義務化は､令和８年４月１日から施行される予定です。この法改正により不動産の所有者は､住所や氏名・名称の変更日から２年以内に変更登記を行うことが､法律上の義務となります。
また､正当な理由がないのにその申請を怠ったときは､５万円以下の過料の適用対象となります。
なお､手続きの問い合わせ先はお近くの法務局となります。不安を感じられたお客様は、弊社までご相談ください。
ご所有地有効活用
アパート､マンション経営・駐車場経営・等価交換・貸地・売却・他ご所有地の特性を把握し､周辺環境のニーズを的確に捉えることが必要です。
先ずは住宅街・商業地域・工業地など土地の周辺環境を確認することが大切になってきます。
ご所有地の利用予定がある方は良いですが、特にない方は土地が少しでも多くの方に把握してもらえるように、売地の案内をさせていただいております。
他の不動産会社やハウスメーカー等多くの人に見ていただけるように販売図面等作成・登録を行っておりますので､ご相談ください。
ご成約物件情報
不動産売買 ～仲介手数料について～
令和6年6月21日付 国交省告示により令和6年7月1日から仲介手数料の改正が行われ、物件価格が800万円以下については､宅建業者の報酬は33万円（税込・上限）となりました。国としては､今回の法改正により空き家・空地をなるべく早く利活用してもらえるように流通活性化を目指しています。弊社としてもこの流れにのって積極的に売買に取組んでおります。
改めて売却を希望されるお客様は､お問い合わせください。
近隣のおすすめ飲食店
編集後記
ヘルス（健康）・ウォーク（歩く）
昨年は不注意で足を滑らせて骨折し、入院を余儀なくされました。
健康な体もしかり下肢筋力・歩行能力も年とともに衰え転倒することに・・・
転ばぬ先の杖である予防効果を高めるには、筋力アップ・歩くことに努めると
言われています。
人生百年時代、健康に過ごしていきたいものです。
遠 藤
両総だよりをメール配信中！！
紙ではなく、メールでご希望のお客様は、弊社HP内の問合せメールより 『両総だよりメール希望』とお送りください。
次号より切り替えさせて頂きます。
両総管理Ｙｏｕｔｕｂｅチャンネルにて物件情報公開中!!
宜しければチャンネル登録もお願いします♪
