両総だよりを更新しました。
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秋の草刈スタート
今年の夏は暑かったですね。いつ梅雨入りしたの？というぐらいあっという間に梅雨明けし、いつまで続くの？と報じられる猛暑日報道。体調を考慮して外に出るのは控えましょうなどといった報道がされる中、熱中症対策を講じながら草刈作業にあたりました。通年に比べ作業の進捗が遅延しお客様にご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げます。来年の春に向けて再発防止に努めてまいります。朝夕の気温がぐっと下がり、秋の訪れを肌で感じる中、秋の草刈がスタートしました！順次作業が完了した後、作業写真をお送りしておりますが何かお気づきの点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
味覚の秋は 旬の里かねだ ！
TEL0475-30-1147（いいしな）
直売所では
◎秋の野菜・さつま芋・里芋・落花生・栗・柿の果物が入荷しています。
◎米不足と言われていた今年でしたが新米もたくさん入ってきました。農家さん暑い中での作業お疲れ様でした。
※新米の地方発送も承ります。（送料お客様負担）
かねだ食堂では
◎10月より北海道産の新そばをはじめます。北海道産のソバは昼夜の寒暖差が大きく風味・甘みが濃いのが特徴、 味が濃くて美味しい。
－オススメレシピ－ 豚バラ冬瓜
材 料
・冬瓜1/8カット
・豚バラ肉200ｇ
・青ねぎお好み
Ａ 水大さじ6 みりん大さじ3 しょう油大さじ2 酒小さじ2 生姜チューブ小さじ2
| 作り方 | ||||
| 1.冬瓜は下処理をして2㎝幅に切る。豚バラ肉は4～5㎝の長さに切る。 | ||||
| 2.耐熱容器に冬瓜を入れてその上に豚バラ肉を全体に広げておく。 | ||||
| 3.Ａを入れてラップをし、600Ｗ10分加熱する。 | ||||
| 4..皿に盛り付けて青ねぎを散してできあがり。 |
両総だよりメール配信中！！
現在、封書にてお届けしております「両総便り」を、ご希望者様にはメール配信にてお届けするサービスを今年の春より開始しました。ご希望の方は、両総管理HPの問合せメールより「両総便りメール希望」とお送り頂きましたら、次号よりメール配信へ切り替えさせて頂きます。
近隣のおすすめ飲食店 タカラ亭
外房線 上総一宮駅の目の前
新鮮な食材を使用した刺身、煮魚、焼き魚、天ぷらなどの定食が500円～。
営業時間：AM9:00～PM8:30
住所：千葉県長生郡一宮町一宮2647
Ｙｏｕｔｕｂｅチャンネル開設!!
2024年1月末にチャンネルを開設し、9月20日時点で登録者数は490名となりました。まだまだ一般の方の目に触れる機会は少ないながらも、地道に増加傾向にあり、これまでの実績は販売が３件、商談中は１件という状況です。外房地域一帯で必要とする方の手に渡るきっかけ作りの為に、今後も継続をしていきます。所有者の皆様におかれましても、参考程度に一度ご覧いただければ幸いです。
ご成約物件情報
| № | 所 在 地 | 面 積 | 売上金額 |
| 1 | 睦沢町川島 | 418.09㎡ | 500万円 |
| 2 | 山武市武勝 | 131.62㎡ | 100万円 |
| 3 | いすみ市岬町椎木 | 347㎡ | 250万円 |
| 4 | いすみ市岬町椎木 | 148㎡ | 100万円 |
| 5 | いすみ市岬町椎木 | 119㎡ | 100万円 |
| 6 | 大網白里市柳橋 | 165㎡ | 150万円 |
| 7 | 茂原市千町 | 113㎡ | 68万円 |
| 8 | 茂原市押日 | 227.94㎡ | 380万円 |
| 9 | いすみ市岬町江場土 | 331.09㎡ | 75万円 |
| 10 | 九十九里町真亀 | 165㎡ | 180万円 |
| 11 | 一宮町一宮 | 土地132㎡ 建物9.93㎡ | 250万円 |
| 12 | 一宮町一宮 | 145㎡ | 210万円 |
| 13 | 芝山町新井田 | 244.78㎡ | 420万円 |
| 14 | 八街市大木 | 103.05㎡ | 30万円 |
| 15 | 山武市埴谷 | 212㎡ | 190万円 |
※この一覧は、当社の売買（仲介）物件の一部を掲載したものです。
不動産の営業電話にご注意ください！
前回の号にて不動産営業を装い、『上手い営業文句に広告宣伝費の名目で、多額のお支払いをされたケース』がこの半年間で５件以上あった旨をご紹介しましたが、ご紹介から３か月、別のお客様からも同様の話を耳にすることがありましたので、注意喚起も兼ねて改めてご紹介させて頂きます。不動産の売買に際しては、売却のお手続き完了後、買主様から売買代金のお支払いの後に仲介手数料としてお客様より頂戴します。チラシの新聞折込など、お客様からご依頼頂いた特別な広告宣伝をしない限りは、売買が成立する前に頂戴することはございません。売買が活発なロケーションではない為、お客様が想像されるスピード感とは乖離があり時間を要してしまうのが現実で、弊社としても心苦しい限りですが、逆を言うと多額の投資をしたところで、すぐに動く、または必ず売れるといったものではありません。弊社での成約媒体は、現地看板やホームページ、レインズ（不動産業者版ポータルサイトのイメージ）を経由してのハウスメーカー様など地元業者からの紹介が多く、今後も地道に販売活動を続けています。
管理地情報
お客様からのお問合せの中で、販売に関する事に次いで増えているのが土地の管理状況について。敷地境界に植えられている植木が長年の成長により道路側に越境し、通行人や通行する車両に接触するなどのクレームや、大雨強風で敷地内の木の倒木により隣家に傷つけてしまったなどをきっかけに、役所からの通知がお客様の手元に届き、伐採するケースが増えています。管理義務は所有者様にあります。大きなトラブルに発展する前に、お心当たりのおありのお客様はお気軽にお問合せください。
営業 遠藤の独り言 ほどほどに希望と脂肪
昔の有名な女性歌手の曲「希望」をご存じでしょうか。♪希望という名のあなたをたずねて遠い国へとまた汽車にのる♪今の私にもしっくりくる、こわくともこよなく愛す脂肪太りのあなたに替え歌を一つ。♪脂肪という名のあなたを減らしに遠い町へとまた医者に行く♪おいしいものがたくさん並ぶ秋になりました。ついおなかをさすりつつ飲みすぎ、食べすぎのご同輩。おいしいものはほどほどに。